Стоит ли инвестировать в Таймшер?

Если вы задумывались об инвестировании в таймшер, чтобы вы могли провести отпуск в течение нескольких недель в году, вам нужно кое-что узнать, прежде чем отдать свои с трудом заработанные деньги.

Прежде всего, давайте определимся, что такое таймшер. Это форма владения недвижимостью для отпуска, которая дает человеку право использовать собственность (обычно в пределах курорта) в течение заранее определенного периода. Например, вы можете проводить две недели в году в Мексике или Флориде каждый год в течение следующих 20 лет. Это стало популярной альтернативой покупке дорогого дома для отдыха самостоятельно.

Вы можете почувствовать давление при покупке таймшера у продавца или менеджера. Иногда они заманивают вас дорогим ужином или денежным стимулом, чтобы послушать их презентацию, а затем хотят, чтобы вы решили в тот же день. Очевидно, что не рекомендуется подписывать что-либо, пока вы не будете точно уверены, что именно вы покупаете. Не бойтесь задавать вопросы и говорить им, если что-то не имеет смысла для вас. Возможно, вы даже захотите забрать договор домой и попросить вашего адвоката рассмотреть его.

Когда вы покупаете таймшер, вы также несете ответственность за ежемесячные сборы за обслуживание. Эти сборы взимаются за содержание имущества: благоустройство территории, уборка, налоги и т. Д. Они начнутся низкими, но многократно будут расти, пока не достигнут почти невыносимого уровня. Это особенно актуально для старых курортов, где вещи начинают нуждаться в заменах, таких как окна, крыши и т. Д. Существует также риск специальных оценок, которые могут обойтись в тысячи долларов.

Когда придет время продавать, вы, скорее всего, сможете получить лишь часть того, что изначально заплатили курорте или застройщику. Это потому, что временные доли, которые продают разработчики, включают такие вещи, как расходы на маркетинг и административные расходы. Эти затраты включаются в цены таймшеров.

Когда вы изначально делаете покупку, вам нужно будет решить, когда вы хотите использовать свои недели. Вам придется использовать одни и те же недели каждый год. Это нормально, если вы знаете, что получаете те же недели от работы. Если нет, вы можете обменять свою неделю и / или пункт назначения с другими; однако это может оказаться сложной задачей в зависимости от того, куда вы хотите отправиться и в какое время года вы хотите путешествовать. Возможно, вам придется зарегистрироваться в обменной компании, чтобы изменить пункт назначения вашего путешествия. Выбор пункта назначения будет зависеть от того, насколько занят курорт и в разгар туристического сезона.

Узнайте о своих обязательствах перед покупкой и прочитайте самые свежие обновления, такие как «Таймшер Ньюс» от Apex Professionals. Новости Таймшера будут держать вас в курсе всех вещей, связанных с таймшерами. Apex Professionals LLC — отличный источник информации, новостей, статей, видео и многого другого.